Apartments & Preise
72 Duplex-Apartments in vier Typologien: 1- und 2-Zimmer-Apartments sowie 2- und 4-Zimmer-Duplexes. Vollständige Preise, Zahlungsplan und Erträge aus dem Vermietungsprogramm finden Sie nachfolgend.
Ein Gebäude. Sechs Grundrisse.
Jedes Apartment ist ein Duplex: zwei Stockwerke, zweiseitig ausgerichtet, konzipiert nach dem täglichen Rhythmus des Indischen Ozeans. Apartments im unteren Bereich (Etagen 1–3) und im oberen Bereich (Etagen 4–6) teilen denselben Grundriss; Einheiten im oberen Bereich werden mit einem kleinen Aufpreis für die erhöhte Meersicht berechnet.
1-Zimmer
1 Schlafzimmer · 1 Bad · Einzeletage · F1-F2
2-Zimmer-Duplex
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · Zwei Etagen · F1-F6
3-Zimmer
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · Einzeletage · nur F1
4-Zimmer-Duplex
4 Schlafzimmer · 4 Bäder · Zwei Etagen · F1-F6
| Typ | Größe | Etagenbereich | Einheiten | Preis (USD, inkl. 15 % MwSt.) |
|---|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 55 m² | F1–F2 (unten) | 4 | $143,000 |
| 3-Zimmer-Apartment | 141 m² | F1 (Erdgeschoss-Apt.) | 2 | $287,000 |
| 2-Zimmer-Duplex | 81 m² | F1–F3 (unten) | 18 | $189,750 |
| 2-Zimmer-Duplex | 81 m² | F4–F6 (oben) | 18 | $199,250 |
| 4-Zimmer-Duplex | 162 m² | F1–F3 (unten) | 12 | $360,525 |
| 4-Zimmer-Duplex | 162 m² | F4–F6 (oben) | 12 | $380,250 |
| 4-Zimmer-Eck-Duplex | 168 m² | F1–F3 (unten) | 3 | $398,475 |
| 4-Zimmer-Eck-Duplex | 168 m² | F4–F6 (oben) | 3 | $439,500 |
Zahlungsplan – Baufortschrittsraten
Fünf gestaffelte Zahlungen über den Bauzeitraum. Eine Reservierungsgebühr von USD 3.000 sichert die gewählte Einheit auf der Online-Verkaufsplattform; die 8 % Reservierungsanzahlung folgt innerhalb von 10 Tagen nach Unterzeichnung des Buchungsformulars.
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8 %ReservierungsanzahlungBei Buchung
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17 %Unterzeichnung des KaufvertragsInnerhalb von 30 Tagen
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30 %Bei 50 % RohbaufertigstellungBaufortschrittsrate
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35 %Bei 100 % RohbaufertigstellungBaufortschrittsrate
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10 %Bei Übergabe & SchlüsselübergabeQ2 2027
Interiors designed for beachfront living.
Jedes Apartment wird schlüsselfertig übergeben: Hartholzeinbauten, geschliffene Steinoberflächen und raumhohe Verglasung. Das Vollmöblierungspaket (Voraussetzung für die Aufnahme in das Vermietungsprogramm) umfasst zusätzlich Textilien, Küchenutensilien und Haushaltsgeräte.
Zwei Wege zum Ertrag.
Eigentümer können jedes Apartment in das ANGA Management Program aufnehmen lassen, das von TikiTiki betrieben wird – Zanzibars erfahrenstem Betreiber von Strandvermietungen. Wählen Sie zwischen Kurzzeitvermietung (Ferienvermietung) oder Langzeitvermietung (Jahresmietvertrag). Die nachfolgenden Zahlen sind Bruttoprognosen auf Basis aller Einheitentypen; Nettoangaben verstehen sich nach Abzug der Verwaltungsgebühr.
Ferienvermietungsprogramm
Tagespreisbuchungen über TikiTikis eigene Kanäle und globale OTA-Distribution. Modelliert bei 65 % jährlicher Auslastung.
TikiTiki-Verwaltungsgebühr: 30 % des Bruttomieterlöses. Die angezeigten Erträge verstehen sich nach Abzug der Verwaltungsgebühr und berücksichtigen eine modellierte Auslastung von 65 %.
Jahresmietprogramm
Fester Jahresmietvertrag mit einem Mieter. Geringere Nominalrendite, geringere operative Schwankungen, nahezu kein Aufwand für den Eigentümer.
TikiTiki-Verwaltungsgebühr: 12 % des Bruttomieterlöses. 30 Nächte Eigentümernutzung pro Jahr kostenlos inbegriffen.
Renditekalkulator
Reservieren Sie Ihr Apartment noch heute.
Eine Reservierungsgebühr von USD 3.000 sichert Ihre Einheit auf der Verkaufsplattform. Innerhalb von 10 Tagen erstattungsfähig, während wir Ihr Buchungsformular und die KYC-Unterlagen vorbereiten. Von Erstgespräch bis zur Übergabe ca. 14–18 Monate.