Apartamenty i ceny
72 dupleksy w czterech typologiach: apartamenty 1- i 2-sypialniowe oraz dupleksy 2- i 4-sypialniowe. Pełny cennik, harmonogram płatności i zwroty z programu najmu poniżej.
Jeden budynek. Sześć układów.
Każdy apartament jest dupleksem: dwa poziomy, dwa aspekty, zaprojektowany wokół rytmu dnia na Oceanie Indyjskim. Apartamenty w dolnym segmencie (piętra 1–3) i górnym segmencie (piętra 4–6) mają identyczny układ; jednostki górnego segmentu objęte są niewielką dopłatą za podwyższone widoki na ocean.
1-sypialniowy
1 sypialnia · 1 łazienka · Jedno piętro · tylko P1–P2
Duplex 2-sypialniowy
2 sypialnie · 2 łazienki · Dwa piętra · P1–P6
3-sypialniowy
3 sypialnie · 3 łazienki · Jedno piętro · tylko P1
Duplex 4-sypialniowy
4 sypialnie · 4 łazienki · Dwa piętra · P1–P6
| Typ | Powierzchnia | Segment piętrowy | Liczba | Cena (USD, z uwzgl. 15% VAT) |
|---|---|---|---|---|
| Apartament 1-sypialniowy | 55 m² | P1–P2 (dolny) | 4 | $143,000 |
| Apartament 3-sypialniowy | 141 m² | P1 (parter) | 2 | $287,000 |
| Duplex 2-sypialniowy | 81 m² | P1–P3 (dolny) | 18 | $189,750 |
| Duplex 2-sypialniowy | 81 m² | P4–P6 (górny) | 18 | $199,250 |
| Duplex 4-sypialniowy | 162 m² | P1–P3 (dolny) | 12 | $360,525 |
| Duplex 4-sypialniowy | 162 m² | P4–P6 (górny) | 12 | $380,250 |
| Narożny duplex 4-sypialniowy | 168 m² | P1–P3 (dolny) | 3 | $398,475 |
| Narożny duplex 4-sypialniowy | 168 m² | P4–P6 (górny) | 3 | $439,500 |
Harmonogram płatności – etapowe wpłaty budowlane
Pięć etapowych płatności rozłożonych na okres budowy. Opłata rezerwacyjna w wysokości USD 3,000 zabezpiecza apartament na platformie sprzedażowej online; depozyt rezerwacyjny wynoszący 8% należy wpłacić w ciągu 10 dni od podpisania formularza rezerwacyjnego.
-
8%Depozyt rezerwacyjnyPrzy rezerwacji
-
17%Podpisanie umowy sprzedażyW ciągu 30 dni
-
30%Przy 50% zaawansowania prac konstrukcyjnychWpłata budowlana
-
35%Przy 100% zaawansowania prac konstrukcyjnychWpłata budowlana
-
10%Przy oddaniu i przekazaniu kluczyQ2 2027
Wyposażenie zaprojektowane z myślą o życiu przy plaży.
Każdy apartament oddawany jest w stanie wykończonym: stolarka z drewna twardego, powierzchnie z kamienia naturalnego i przeszklenia na pełną wysokość. Pakiet Pełnego Wyposażenia (wymagany do przystąpienia do programu najmu) obejmuje tkaniny, zastawę kuchenną i sprzęty AGD.
Dwa sposoby zarabiania.
Właściciele mogą przystąpić do Programu Zarządzania ANGA, prowadzonego przez TikiTiki – najbardziej doświadczonego nadmorskiego operatora najmu na Zanzibar. Do wyboru: najem krótkoterminowy (wynajem wakacyjny) lub długoterminowy (roczna dzierżawa). Poniższe liczby stanowią projekcje brutto wyliczone jako średnia dla wszystkich typów apartamentów; wartości netto podano po odjęciu opłaty za zarządzanie.
Program wynajmu wakacyjnego
Rezerwacje po stawkach dziennych przez bezpośrednie kanały TikiTiki oraz globalną dystrybucję OTA. Model zakłada 65% roczne obłożenie.
Opłata za zarządzanie TikiTiki: 30% przychodów brutto z najmu. Rentowność podana jest netto po odjęciu opłaty za zarządzanie i uwzględnia 65% modelowanego obłożenia.
Program dzierżawy rocznej
Stała roczna dzierżawa dla jednego najemcy. Niższa rentowność nominalna, mniejsza zmienność operacyjna, minimalne zaangażowanie właściciela.
Opłata za zarządzanie TikiTiki: 12% przychodów brutto z najmu. W cenie 30 nocy właścicielskich rocznie.
Kalkulator ROI
Zarezerwuj apartament już dziś.
Opłata rezerwacyjna w wysokości USD 3,000 zabezpiecza wybrany apartament na platformie sprzedażowej. Zwrotna przez 10 dni, w czasie których przygotowujemy formularz rezerwacyjny i KYC. Od rozmowy wstępnej do kluczy mija około 14–18 miesięcy.