Appartements & tarifs
72 appartements duplex répartis en quatre typologies : appartements une et deux chambres, duplex deux et quatre chambres. Prix complets, plan de paiement et rendements du programme locatif ci-dessous.
Un bâtiment. Six configurations.
Chaque appartement est un duplex : deux niveaux, double orientation, conçu autour du rythme quotidien de l'océan Indien. Les appartements des niveaux inférieurs (étages 1 à 3) et ceux des niveaux supérieurs (étages 4 à 6) partagent le même plan ; les unités des niveaux supérieurs bénéficient d'une légère majoration pour les vues océan en hauteur.
1 Chambre
1 ch · 1 sdb · Niveau unique · N1-N2 uniquement
Duplex 2 Chambres
2 ch · 2 sdb · Deux niveaux · N1-N6
3 Chambres
3 ch · 3 sdb · Niveau unique · N1 uniquement
Duplex 4 Chambres
4 ch · 4 sdb · Deux niveaux · N1-N6
| Type | Surface | Niveaux | Unités | Prix (USD, TVA 15 % incluse) |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 Chambre | 55 m² | N1-N2 (inférieurs) | 4 | $143,000 |
| Appartement 3 Chambres | 141 m² | N1 (rdc appt.) | 2 | $287,000 |
| Duplex 2 Chambres | 81 m² | N1-N3 (inférieurs) | 18 | $189,750 |
| Duplex 2 Chambres | 81 m² | N4-N6 (supérieurs) | 18 | $199,250 |
| Duplex 4 Chambres | 162 m² | N1-N3 (inférieurs) | 12 | $360,525 |
| Duplex 4 Chambres | 162 m² | N4-N6 (supérieurs) | 12 | $380,250 |
| Duplex d'angle 4 Chambres | 168 m² | N1-N3 (inférieurs) | 3 | $398,475 |
| Duplex d'angle 4 Chambres | 168 m² | N4-N6 (supérieurs) | 3 | $439,500 |
Plan de paiement - appels de fonds échelonnés
Cinq paiements échelonnés sur la durée de construction. Des frais de réservation de USD 3 000 sécurisent une unité sur la plateforme de vente en ligne ; l'acompte de réservation de 8 % suit dans les 10 jours suivant la signature du formulaire de réservation.
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8%Acompte de réservationÀ la réservation
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17%Signature du contrat de venteDans les 30 jours
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30%À 50 % d'avancement structurelAppel de fonds
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35%À 100 % d'avancement structurelAppel de fonds
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10%À la livraison et remise des clésT2 2027
Des intérieurs conçus pour la vie en bord de mer.
Chaque appartement est livré prêt à habiter, avec menuiseries en bois massif, surfaces en pierre honnée et vitrages pleine hauteur. Le Pack Entièrement Meublé (requis pour l'inscription au programme locatif) comprend le linge de maison, la vaisselle et les électroménagers.
Deux façons de percevoir.
Les propriétaires peuvent inscrire n'importe quel appartement au programme ANGA Management, opéré par TikiTiki, l'opérateur locatif en front de mer le plus expérimenté de Zanzibar. Au choix : location de courte durée (séjour touristique) ou de longue durée (bail annuel). Les chiffres ci-dessous sont des projections brutes basées sur une moyenne de tous les types d'unités ; les chiffres nets sont indiqués après déduction des frais de gestion.
Programme de location touristique
Réservations à la nuitée via les canaux directs de TikiTiki et la distribution OTA mondiale. Modélisé à 65 % d'occupation annuelle.
Commission TikiTiki : 30 % du revenu locatif brut. Les rendements indiqués sont nets de la commission de gestion et intègrent l'hypothèse de 65 % d'occupation.
Programme de bail annuel
Bail annuel à locataire unique. Rendement facial plus faible, variance opérationnelle réduite, implication propriétaire quasi nulle.
Commission TikiTiki : 12 % du revenu locatif brut. 30 nuits d'usage propriétaire par an incluses gratuitement.
Calculateur ROI
Réservez votre appartement dès aujourd'hui.
Des frais de réservation de USD 3 000 sécurisent votre unité sur la plateforme de vente. Remboursables pendant 10 jours pendant la préparation de votre formulaire de réservation et du KYC. De l'appel de découverte à la remise des clés, comptez environ 14 à 18 mois.